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中冶錦繡公館︱揭秘西湖文教《錦繡生活攻略》

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來源:百房網絡 編輯日期:2020-04-23

“人間煙火氣,最撫凡人心”,煙火氣才是生活的真諦,沒有了煙火氣,生活就是一場孤獨的旅行。


煙火氣之于千萬級豪宅,才是詩意的生活與遠方。西湖文教,得益于優越的生活氛圍和深厚的人文底蘊,成為杭州豪宅早期發源地。這里既有文教豪宅的“貴氣”,還可享受黃龍、武林商圈的一城繁華。隨著西湖文教生活配套的迭代更新,一起探秘 “錦繡生活攻略”。



攻略一:兩所名校均有“大動作”


對于學軍小學、文一街小學、十三中(總校)這樣杭州一流的公辦中小學來說,在“公民同招”的大背景下,本就緊張的學區名額只會更加稀缺。4月9日,西湖區教育局公布了西湖區2020年中小學預警信息,無形中加劇了家長們的焦慮情緒。

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西湖區小學預警信息圖—圖源《西湖教育》

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西湖區中學預警信息圖—圖源《西湖教育》

為了緩解招生壓力,年年生源爆表的文一街小學和十三中(總校)都開啟了擴建模式。正在建設中的文一街小學分校,位于原杭師大圖書館區塊,將建成一所24個班的小學,其中每個年級招4個班,預計2020年秋季投入使用。



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文一街小學分校工程進度實拍圖

杭州十三中,起源于1969年,即杭州師范學院附中,系省一級重點中學,有杭城初中教育的“航空母艦”之稱。在杭州每年4000余名前八所省級重點高中的錄取人數中,均有450名左右的學生被錄取,錄取率占了10%左右,曾在五年內摘取了四個杭州市中考狀元。

2018年至今,十三中教育集團十三中(總校)出現過新生一年級調劑到其他學校的情況。為了滿足區域內生源就讀的需求,今年年初十三中(總校)改擴建開工儀式正式開啟,將新建一幢層數5F的教學樓、一幢層數6F的綜合實踐樓等。對于家長們來說是一件非常開心的事情,可能避免被調劑到其他初中的情況。



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十三中擴建效果圖—圖源網絡

從實地距離來看,十三中(總校)、文一街小學分校附近唯一的新盤項目——中冶·錦繡公館,作為板塊內首個精裝現房項目,其房源今后流入二手房市場,大概率會和目前學軍小學、文一街小學的學區房一樣,成為價值高、易流通的“硬通貨”。

攻略二:不是所有豪宅,都有“雙地鐵”


2022年亞運會早已進入倒計時階段,杭州地鐵路網的建設也在加快,中冶·錦繡公館附近的地鐵10號線進度也隨之出爐了。





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地鐵10號線示意圖—圖源網絡

杭州地鐵10號線一期工程起點為浙大站,終點為新興路站,線路全長約15.184km,全部為地下線,設站13座。10號線一期與軌道交通2、3、4、5號線將會在西湖文教區一帶串聯成網,城西的南北向交通會更加通暢。

據了解,由于機場軌道快線在文三路設站,考慮到線網換乘需要,相關部門及時調整了規劃,因此地鐵10號線相應增設了文三路站。



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翠柏路站點圖—圖源網絡

杭州地鐵10號線翠柏路站位于翠柏路和文一路之間,沿學院路南北向布置,采用蓋挖逆作法施工。4月14日起翠柏路站進行二期交改,由學院路上東側單向2車道加2人非道,調整為學院路上西側單向2車道加2人非道,車道平移約15米。



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地鐵10號線施工圖—圖源網絡

對中冶·錦繡公館來說,這無疑是一大出行利好。從項目出發,步行約300米就能走到在建地鐵10號線翠柏路站,約900米可至已開通的地鐵2號線學院路站。隨著地鐵建成、地下交通成網,出行或日常通勤,都將大為便捷。

攻略三:商業更迭,不變的是“人間煙火氣”


猶記得,2014年12月12日,杭城首個集裝箱主題商業“集盒MR.BOX”隆重開業了!其引入眾多個性品牌,如西班牙巴洛特餐廳、zoo coffee、鋤禾等,致力打造成為杭城文藝范地標、城市新貴和品質生活追求者的精神領地。



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集合MR.BOX—圖源網絡

然而,隨著新零售商業的迅猛發展,“集盒MR.BOX”模式慢慢地被迭代。經過一番商業定位調整后,商業綜合體更名為“鉑瀾·大象城”,目前已引進了海底撈、撈王等自帶流量的知名餐飲品牌,2、3樓定位親子休閑,正在招商中。

一場疫情,讓更多人意識到“盒區房”的重要性。盒區房,顧名思義,就是盒馬鮮生配送3公里范圍內的樓盤,足不出戶,全球美食送到家。



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盒馬鮮生—圖源網絡

2019年盒馬鮮生翠苑店盛大開業。據了解,對于具體選址標準,盒馬鮮生會借鑒手淘和支付寶的用戶數據,以社區型Shopping Mall為主,要求門店中心3公里半徑范圍內有30多萬消費人口。在一定程度上充分論證了西湖文教板塊的宜居性以及客群的消費能力。



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中冶·錦繡公館效果圖

中冶·錦繡公館,坐落于底蘊深厚的西湖文教,一脈黃龍、武林核心商圈,距離西湖景區直線約3公里。項目產品設計139-179㎡寬景大宅和118、155㎡天際villa,聯袂清華、阿里打造“適溫適濕富氧”科技豪宅,致力打造成為杭州精裝現房豪宅典范。



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中冶·錦繡公館效果圖

無論是“雙名?!钡木嚯x優勢,還是“雙地鐵”的出行效率,或者“盒區房”的便捷生活……別人不可企及的奢想,都將是中冶·錦繡公館業主們未來的生活日常,充滿煙火生活氣息的西湖文教豪宅,怎能錯過呢?

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本項目推廣名為“中冶·錦繡公館”,住宅地塊核準地名為“翠銘軒”、商業地塊核準地名為“棲隱閣”。本資料為要約邀請,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,對項目周邊環境、交通、商業、教育,及其他配套設施的介紹,旨在提供相關信息,不意味著開發商對此作出了承諾。杭州中冶名錦房地產開發有限公司、杭州中冶名澤房地產開發有限公司保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新資料。資料中圖片為意向圖,僅供參考。


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